В последнее время никого не удивляет то, что при реконструкции личного коттеджа многие из нас не прочь сэкономить. Однако одни экономят непосредственно на качестве строительных и отделке, другие же ищут оптимальные возможности использования полезной площади коттеджа при минимизации расходов.

Простым решением для увеличения жилого пространства в загородном коттедже является преобразование чердака в мансарду. Расходы на строительные материалы, использование механизмов и оплату рабочего труда при устройстве мансарды приблизительно на 20% меньше, чем при строительстве еще одного этажа. Кроме этого, мансардный этаж экономически эффективнее в эксплуатации. Теплопотери через пустой чердак составляют 9%. Как показывают проведенные измерения, мансардный этаж, сооруженных из легких материалов при использовании эффективного утеплителя, обеспечивает уменьшение удельного энергопотребления не менее чем на 20%.

Для создания мансардного этажа необходима высокая крыша, а так же ее несущие конструкции не могут мешать устройству помещений. Самый оптимальный угол наклона скатов для мансардного этажа – это 45 градусов, однако в зависимости от масштаба основного дома и стиля архитектуры могут применяться и сочетания пологих и крутых скатов.

Однако если проблемы не разрешить в пределах существующего объема коттеджа, нужно задуматься о возможностях его расширения пристройками и надстройкой.

Адаптация надстройкой – это оптимальное решение комфортабельного расселения сложных по составу семейств. При изолированной лестнице и оптимальном конструкторском обеспечении каждый этаж этого дома может быть отдельным, с личным замкнутым жизненным циклом. Надстройка актуальна для домов с  большим запасом прочности фундамента,  плоской или щипцовой кровлей, отсутствием мудреного декора на фасадах, открытым планом лестниц и вертикальных коммуникаций. Этот прием применим, когда отсутствуют дополнительные площади для возведения пристроек, если данный участок небольшого размера или имеет рельефный ландшафт.