Одной из основных проблем в налаживании эффективной системы сбыта является организация агентской сети для продажи квартир, домов, земельных участков и прочей недвижимости, благодаря которой можно организовать быстрый обмен квартир в разных регионах страны и привлечь клиентов.

Агентскую сеть можно сформировать из числа риэлторских компаний, которые активно работают на рынке недвижимости. Для этого сначала организуйте базу данных, доступную для других риэлторов. Сейчас это прекрасно можно сделать с помощью интернета – сайты по недвижимости пользуются большой популярностью у потенциальных покупателей.

Сделайте учет квартир, домов и прочей недвижимости и сформируйте единую базу данных. В базе данных, на основе которой многие агентства недвижимости, создают сайт, предусмотрите доступ для обычных пользователей, которые могли бы просматривать фотографии квартиры и описание к ней, и доступ для риэлторов. С появлением новых квартир и продажей прежних вариантов обновляйте базу данных новой информацией. Делать это нужно каждый день.

После формирования базы данных приступайте к набору агентов. Договор о сотрудничестве можно заключить с риэлтерскими компаниями из других регионов, но лучше будет, если вы сами наберете лиц, проживающих в разных регионах и имеющих опыт риэлтерской работы. Для этого просто датйте объявление в местной газете или сети интернет.

Чтобы наладить эффективную связь с агентом, позаботьтесь о диспетчере, он будет отслеживать то, как осуществляется продажа участков в подмосковье, координировать учет квартир, отвечать агенту о состоянии тех или других объектов и т. п.

Благодаря единой базе учета недвижимости вашему агенту останется только привлечь потенциального клиента в отдел реализации, где вы с ним заключите договор аренды или купли-продажи.

Регулируйте сами все финансовые и юридические отношения с покупателем Агент же должен делать рекламу, предоставлять консультативную информацию и, возможно, показывать квартиру, за это вы выплатите ему по результатам сделки денежное вознаграждение услуги.

Расчет делайте по факту продажи или аренды жилья, так и в конце месяца – все зависит от ваших предварительных договоренностей с агентом.