На сегодняшний день на офисном рынке Киева впервые за 20 лет независимости нашей страны наибольшая активность прослеживается среди российских инвесторов.

И при этом большинство инвесторов из России, целых 80%, настроены на покупку недвижимости, а не на аренду площадей. Поскольку цена аренды упала не так низко, как цена покупки, покупать офисы стало более выгодным. Как отмечают эксперты, клиентов более всего интересует капитализация составляющая не меньше 15%.

Так с российскими покупателями офисной недвижимостью в Киеве  интересуются и австрийские, и словацкие, и израильские инвесторы. Но израильские покупатели более заинтересованы в гостиничном бизнесе. (далее…)

После неурядиц трехлетней давности в украинской недвижимости появляются заметные признаки прогресса.

Для стремительного роста арендных ставок уровень заполняемости в сегментации коммерческой недвижимости уже прошел нижний уровень. Это позволило украинским банкам возобновить ипотечное кредитование, а также кредитование девелоперов.

Как и ранее было – наш рынок недвижимости выглядит менее насыщенным, чем рынки недвижимости соседних стран.

К примеру, в столице, на одного человека, приходиться на 60% меньше коммерческих площадей и на 20% меньше жилой недвижимости, чем в Варшаве. (далее…)

Наш центр славится конфиденциальностью, безопасностью, аккуратностью. Благодаря тому, что наши специалисты заботы клиентов перекладывают на себя, мы работаем уже больше 10 лет на рынке недвижимости Украины.

В компании делаются ставки на такие принципы как конфиденциальность, аккуратность и гарантированную безопасность. Работая с клиентами, наши сотрудники сопровождают как покупателя, так и продавца с поиска подходящих вариантов и до самого подписания договора купли-продажи.

Большая часть сделок проводится по договорам на эксклюзивное обслуживание. Суть договора заключается в том, что продавец вместе со всеми необходимыми документами передает право на продажу личной собственности. (далее…)

Если верить народной мудрости, то счастливым себя человек чувствует только тогда, когда с его внутренним миром все в порядке, он не болтается на грани депрессии и вообще – все у него с настроением отлично, другое же дело, что на практических жизненных ситуациях все выходит по-другому. Встречая старых друзей, которых не видели со времен выпуска из института, то почему-то никто друг у друга не интересуется с пафосными интонациями: «Ну, друг мой любезнейший, как твой внутренний мир, а?»

На вопрос: «как дела?» все чаще отвечают: «Да вот, купил дом/ дачу/ квартиру, ремонт делаю». И вот тут суровая действительность встречается с полностью счастливым внутренним миром, который, в итоге, может резко стать несчастливым от осознания того, что сейчас пойдет дождь, а девать его, глубокий внутренний мир, просто некуда, поэтому он заболеет воспалением легких. Крыши-то над головой нет… (далее…)

Сложно, конечно, себе представить ипотеку без её центрального элемента – недвижимости любого характера, потому как к ипотеке относится, не только уже готовый дом, как привыкли думать многие, а и те дома, которые строятся или только возводятся в проекте. Тут уже главное – не прогадать с выбором самой недвижимости, потому как потом уже ничего не спасет. Мошенников хватает везде, даже в сфере по работе с недвижимостью.

Если же строящийся объект ипотеки – это игра в любимую народную забаву – «русская рулетка», то уже готовая, отстроенная недвижимость – более надежный вариант для ипотечных вкладов. Но здесь, конечно же, выбор исключительно за вами, ну, и за банком, который Вас может соблазнить более привлекательными процентами. (далее…)

В данном конкретном случае слово «подтекст» подразумевает второе дно, в котором, как известно, всегда прячется что-то, куда гораздо более ценное и дорогое, чем то, что лежит снаружи и выставляется на всеобщее обозрение. Хотя, в данном контексте речь пойдет даже не о сокровищах, которые вмурованы в Вашу любимую однокомнатную квартирку, которая Вам досталась от не менее любимой и единственной бабушки по оставленному завещанию, а о том, как любят упражняться в остроумии с помощью разных объектов недвижимости с ней мошенники и аферисты. Таких, к слову, хватает и у нас, а не только иностранных граждан, которые удачно проворачивают операции с недвижимостью за границей, а потом при этом попивают коктейли где-то на обласканных солнцем пляжах, оставаясь безнаказанными. (далее…)

Охотники, в данном случае, это не мужчины с усами в болотных сапогах и ружьем наперевес, но где-то около. Довольно много в мире серьезного бизнеса зависит от рынка недвижимости. Например, инвестиционные проекты, внутренний рынок недвижимости, ценовая политика сопутствующих отраслей (мебельная промышленность, к примеру), наличие вакантных рабочих мест для среднего класса и высококвалифицированных специалистов и еще много пунктов подобного рода, включая даже такие факторы, которые с первого раза довольно сложно связать с вышеуказанной темой.

Еще одним ответвлением, которое в значительной мере влияет на формирование рынка недвижимости, как такового является фактор страхования этой самой недвижимости, начиная от элитных особняков с огромной территорией и заканчивая скромными дачными домиками, которые так же нуждаются в услугах страхования недвижимости, несмотря на свои не особо внушительные размеры. (далее…)

Вряд ли кого-то в наше время можно удивить тем, что на вопрос: «Где ты работаешь?», ответить: «В агентстве недвижимости». Наверное, если бы соответствующие органы проводили социологические опросы среди молодежи, то выяснилось бы, что среди них не меньше половины хотя бы раз пробовали себя на поприще агентства недвижимости. Порой даже кажется, что у нас агентов по недвижимости стало намного больше, чем вездесущих кредитных экспертов и страховщиков.

Другое дело, что очень много граждан (все по большей части брокеров, занимающихся так же и работой агентов по недвижимости), которые ступили на эту стезю, теперь пытаются доказать остальным, что это настолько хорошо, когда Вы владеете домом, что добропорядочные граждане начинают сомневаться в правдивости этих слов, опираясь на закон «от противного». (далее…)

При любом раскладе, в любой стране, в любое время и любой политической ситуации, если Вам подходит эта простая формула в начале статьи, то Вы, безусловно, действительно счастливый человек, потому как являетесь одним из тех, кому в жизни повезло.

И дело даже не в том, что Вы в рейтинге счастливчиков значительно обгоняете бомжей, а в том, что довольно много людей по всему миру не имеют такого счастья, как заявить (пусть даже и в кругу знакомых), что они являются обладателями и единоправными владельцами какой-нибудь недвижимости. Люди для того, чтобы присоединится к кругу избранных, владеющих хоть мало-мальски путевой недвижимостью, могут потратить на это не один десяток лет, откладывая сбережения в копилку, у Вас же таких проблем нет. И это, бесспорно, хорошо! (далее…)

Если вспомнить более давние времена и принять во внимание то, что, по сути, человек не меняется, а лишь приспосабливается к новым условиям, то можно смело сказать, ценности материального характера вряд ли поменяли свои приоритеты. Да и принципы, которые являются фундаментом, для создания материальных ценностей человечества вряд ли будут когда-нибудь серьезно меняться.

Если отбросить высокопарные заявления в стиле: «с милым и рай в шалаше», то становится вполне понятно, что на первом месте у каждого здравомыслящего человека в системе материальных ценностей стоит крыша над головой. (далее…)