Услуга довольно экономная для вашего бюджета, когда вам предоставляют достоверную информацию об аренде недвижимости, и платите вы только за неё. У вас есть право не оплачивать услуги, в том случае если ни один из представленных вариантов вас не устроил. Для этого оформляется и подписывается договор, предостерегающий от всяких неожиданностей. Этот договор позволяет обговорить требования, которые предъявляются к объекту недвижимости. Каждый клиент при оформлении договора получает типовой договор аренды и памятку, где описана процедура его заключения.

Если Вы не желаете рисковать и хотите вносить оплату услуги только по факту съёма предложенного Вам объекта, а также хотите, чтобы агент с опытной квалификацией приводил Вас на смотрение, помог оформить отношения договора с владельцем и дать консультацию по всем, связанным вопросам с арендой недвижимости, тогда такая услуга вполне для Вас. (далее…)

За последнее время недвижимость в Украине растет от месяца к месяцу. К тому же не только в столице и крупных городах, но и в полумиллиониках. Объяснения таким ажиотажным действиям является то, что начали строиться объекты, полностью отвечающие положенным стандартам, появились предложения купить уже готовое сооружение, или хотя бы его часть.

Но одного жилья здесь мало, для того что бы воплотить это, нужно иметь хорошие средства.  А таких средств на квалификационные строения не хватает. Но в ближайшее время девелоперы готовы осуществить грандиозное предложение, увеличить количество торговых площадей. Если им это удастся, то в ближайшее время увеличиться и обеспеченность населения торговыми площадями. Но не факт что при появлении площадей ритейлеры пожелают ими воспользоваться. Поскольку земля как товар по ценам стремительно растет, на безоплатное её выделение рассчитывать не нужно. (далее…)

Часто в объявлениях о продаже квартиры есть дописка – торг уместен, это означает, что хозяева могут пойти на некоторые уступки при продаже квартиры. Как доносит нам российское издание, выравнивание цен на рынке привело к тому, что при покупке квартиры торг стал постоянным.

С 2006 года продавцы недвижимости стали соглашаться со снижением цен на квартиры. Сейчас торговаться с продавцами возможно. Купить квартиру так можно с 5 процентной скидкой. Жилье с хорошими качествами потребителя растет в цене очень прогрессивно. Большинство приобретателей считают, что стоимость квартиры часто на 10-13% ниже цены. Продавцы сегодня полагаются на предложения аналогичного типа, которые представлены на рынке. Они пользуются информацией из источников доступных целей, и выставляют цены такие же, как и на рынке. (далее…)

Самым актуальным на сегодняшний день, является ипотечное кредитование под залог недвижимости.

Если ваша квартира находится в залоге, это выгодно обеим сторонам кредитных отношений. Банки очень заинтересованы в этом, особенно в теперешний, очень шаткий экономический период. И такой кредит является гарантией для банка, в возвращении своих денег. Таким образам банки нашли в этом способе стабильное размещение кредитных ресурсов, заманивая заемщиков самыми выгодными условиями кредитования: проценты, сроки, условия.

Многие банки даже предлагают выдать кредит под залог недвижимости без документального подтверждения (справке о заработной плате), предлагаются льготные условия по первоначальному взносу и залогом может являться любая недвижимость, находящаяся в собственности заемщика. По этому, будьте очень внимательны. Решив взять кредит под залог недвижимости, помните, что размер кредита исходит из экспертной оценки специалистов, и он очень ограничен. (далее…)

Есть множество очень важных моментов, упустив которые, можно навсегда распрощаться с заветной мечтой о собственной квартире. Поэтому не забудьте помнить об этом на момент подготовки и совершения купли или продажи.

Нужно очень внимательно изучить документы  объекта недвижимости, о бывших и настоящих владельцах, также необходимо знать обо всех квартиросъемщиках на данный момент. И не упустить сведения о том, в каких условиях проживают жильцы, которые будут из нее выписываться. И очень важной будет являться информация обо всех покойных, которые так же являлись собственниками или проживали в данном объекте.

Собираем документы. (далее…)

Практически каждому человеку приходится в жизни сталкиваться с вопросами недвижимости (продажа или покупка жилья, сдача жилья в аренду, поиск недвижимости для собственного бизнеса). Кто уже с такими вопросами сталкивался, тот знает, сколько вопросов восстает перед человеком в один момент. Масса юридических тонкостей, возможность попасть в ловушку мошенников и отсутствие свободного времени заставляют людей обращаться к профессионалам – к агентствам недвижимости.

При выборе агентства недвижимости в первую очередь обратите внимание на следующие характеристики:

1. Открытость компании. Этот пункт предусматривает возможность всегда пообщаться с руководством, посетить офис в любой момент рабочего дня, узнать процедуру предоставления услуг. (далее…)

Если вы планируете продать недвижимость, то лучшим вариантом для вас станет обращение в агентство недвижимости, которое позаботится обо всем, в том числе и о рекламе, оформление документов, своевременной уплате средств за недвижимость. Но, если вы не доверяют агентствам недвижимости, и на отрез не хотите с ними сотрудничать, тогда все заботы о рекламе лягут на ваши плечи. Рассмотрим некоторые возможные варианты рекламирования вашего объекта недвижимости.

1. Печатные издания. Этот вариант является наиболее распространенным сегодня. С целью продажи недвижимости можно использовать различные издания, в частности, специализированные издания о недвижимости, деловые издания, газеты бесплатных объявлений и т.д. Размещение рекламы в таких изданиях позволяет существенно сэкономить средства. (далее…)

Практически пред каждой семьей рано или поздно встает вопрос, по поводу покупке определенной недвижимости.

Довольно часто поиск жилья происходит через специальные издания с объявлениями о недвижимости. Этот вариант предусматривает покупку газеты или журнала и начинается долгое и скучное чтение всех имеющихся предложений, отбор наиболее оптимальных вариантов, выбор, телефонные звонки и уточнения информации. Все это занимает очень много времени, но может принести желаемый результат.

После того как объект уже выбран, мы идем смотреть на квартиру. Если квартира нас устраивает, мы даем задаток и договариваемся с продавцом о дате заключения договора у нотариуса. В определенный день подписывается соглашение, оплачивается сумма за квартиру. Это идеальный вариант решения вопроса, и в жизни он не всегда случается. (далее…)

Если вы планируете отдых в чужом городе, то в первую очередь, стоит подумать о месте вашей ночевки. Конечно, хочется чтобы квартира была расположена в хорошем месте и, чтобы была не дорогой и комфортной для вашего пребывания.

Если вы планируете на небольшой период посетить Киев, то вы можете и снимать номер в одном из столичных отелей посуточно. Недостатком такого варианта является недешевая цена, а также неудобства, если вы находитесь с маленькими детьми. Поэтому, оптимальным вариантом является наем квартиры на определенный период. (далее…)

На вторичном рынке недвижимости в Киеве наблюдается тенденция снижения цен. Так, за квадратный метр с начала года средняя цена снизилась на 5-10%. Как сообщает консалтинговая компания «Самсон», купить однокомнатную квартиру в нашей столице можно сегодня по цене 70,3 тыс. дол. США, двухкомнатную – за 94,2 тыс. дол. США, трехкомнатную – за 124 тыс. дол. США.

Наибольшим спросом пользуется жилье в ценовой категории до 100 тыс. дол. США. Его доля в общем объеме продаж составляет 45-65%, а за полугодие в среднем – 55%. Это могут быть как однокомнатные, так и трехкомнатные квартиры и могут располагаться в любом районе Киева. Однако самыми популярными районами остаются Троещина, Позняки, Оболонь, микрорайоне Святошино, Осокорки. (далее…)