О загородном доме мечтают многие: убежать от городской суеты, сидеть в саду и живать экологически чистое яблочко. Птички поют, воздух чистый, соседи не кричат. И детям хорошо для здоровья. Каждый день как праздник. Как же выбрать такую «сказку»?

Подумайте, что именно Вам нужно от этого дома? Вы будете там жить постоянно, только летом или просто заведёте огород? Обратите внимания на удобства, планировку, состояние и возраст дома, на сам земельный участок, на местность в этом районе. Хотелось бы поближе к водоёму, однако не перестарайтесь, чтобы не страдать от подтопов, холодного ветра и мошкары. Также, прежде, чем покупать, учтите все «за» и «против». Ведь дом – это серьёзно и надолго. (далее…)

Если Вы решили приобрести деревянный дом, то знайте: такие дома имеют ряд преимуществ. Кроме того, что дерево дарит ощущение уюта и комфорта, этот материал является экологически чистым. Воздух в Вашем доме чист, а влажность всегда поддерживается на оптимальном уровне. Дерево легко достать и оно не требует кропотливых работ, легко клеится и хорошо справляется с нагрузкой, служит долго и надёжно.  Материал радует глаз и не требует последующей отделки.

Говорят, что в деревянном доме всегда тепло. Но пренебрегать утеплением Вашего жилья не стоит. Причём об этом лучше вспомнить ещё на этапе строительства. Поэтому, старайтесь приобрести утеплённый дом. Качественная теплоизоляция подарит Вам тепло и покой надолго. Если же дом не утеплён, тогда будем утеплять сами. Как и чем утеплять – вопрос серьёзный. Существует масса материалов и способов, из которых всегда можно выбрать то, что нужно именно Вам. (далее…)

Продажа квартиры проходит этапами. Для начала, определитесь с ценой, чтобы Ваша квартира была конкурентоспособной. Почитайте газеты по недвижимости, объявления. Учтите все факторы, влияющие на стоимость. Можно проконсультироваться у специалиста.

Затем Вы ищете покупателя. Можно воспользоваться теми же газетами, объявлениями, интернетом или обратиться в агентство. Когда таковой нашёлся, начинайте подготовку документов. Для начала отправляйтесь в БТИ (бюро технической инвентаризации). Там Вы должны предоставить техпаспорт и правоустанавливающий документ на квартиру. От срока выполнения зависит цена инвентаризации. Определившись, отправляйтесь в банк оплачивать квитанцию. В один из следующих дней, к Вам должен прийти мастер и обмерить Вашу квартиру. С ним же решаются все вопросы, если была перепланировка. В указанный день Вы забираете новый техпаспорт и вытяг на продажу. (далее…)

Каждому из нас нужна квартира побольше, с ремонтом, в центре, чтоб рядом был садик, школа, больница, работа, чтоб дом поновее и соседи подобрее. И, естественно, недорогая. А лучше даром. Что же именно влияет на стоимость квартиры?

Первое, район. Чем ближе квартира к центру города, тем она дороже. Учитывают расстояние до магазинов, остановок, школ, садиков, больниц и т.д. Лучше будет, если дом недалеко от остановки, но не около дороги, а во дворе. Соответственно, это будет повышать цену. Чем ближе промышленные предприятия, тем дешевле квартира. Чем ближе парки и зелёные зоны, тем она дороже.

Второе, этаж. Обычно, просят не первый и не последний. Первый – сыро, холодно, темно из-за деревьев. Последний – течёт крыша, летом жарко, то вода не идёт, то лифт не работает. (далее…)

В этой статье мы расскажем про два из трёх типов домов: кирпичные и панельные. У них есть, как и у любого материала, положительные и отрицательные стороны. Сейчас мы с ними и ознакомимся.

Начнём с хорошего! В панельных домах достаточно тепло, особенно в новых, ведь строители используют новые современные материалы. Здание даёт усадку, однако это происходит в первые два года с момента строительства. Поэтому, купив квартиру в панельном доме, «возрастом» более двух лет, ремонт можете начинать смело. Одним из основных преимуществ является достаточно невысокая цена. Но дома имеют и свои недостатки. Наверное, первую жалобу, которую я обычно слышу, это плохая шумоизоляция. Говорят, что даже соседских таракашек слышно. (далее…)

Когда Вы решаете покупать квартиру, появляется множество вопросов. Район, этаж, тип дома. Тип дома -  это очень важный момент, который стоит учесть именно при покупке. Ведь у каждого типа есть свои плюсы и минусы. Один из типов – блочный дом. Давайте рассмотрим его подробнее.

Блочные дома отличаются хорошей тепло -  и звукоизоляцией. Швы между блоками небольшие (особенно, если в качестве соединительного материала использовать клей), а значит, большая часть тепла остаётся в Вашей квартире. Стена в таком доме состоит из нескольких небольших блоков. (далее…)

Если Вы задумали какую – либо операцию в области недвижимости, то нелишним будет знать, кто такой риелтор и «с чем его едят». Риэлтор – специалист в сфере недвижимости.  По сути, это посредник при заключении сделок купли-продажи, аренды жилой и нежилой недвижимости. От этого он получает свой процент. Это профессия существует достаточно давно, просто раньше риэлторов называли маклерами. В СССР были специальные государственные учреждения – бюро, которые выполняли функции посредника. После 1990 года начали появляться частные фирмы, которые оказывали помощь в выполнении операций с недвижимостью. Фирма должна иметь лицензию.

В обязанности риэлтора входит ряд функций. А именно: сбор информации, подбор подходящих вариантов, осмотр объектов, помощь в оценке; балансировка интересов сторон; риэлторы проверяют готов ли объект к продаже, правильно ли составлены документы и есть ли они вообще; узнают, нет ли долгов по коммунальным услугам; собирают документы; контролируют проведение сделки и расчёта. (далее…)

На рынке недвижимости для коммерции отводится довольно таки маленькая часть. В большинстве случаев коммерция занимает всего лишь 10% рынка недвижимости, а остальные 90 делит между собой рынок жилой недвижимости. К коммерческой недвижимости относят помещения и здания, которые нужны для достижения целей в производстве, т.е. заводы, цеха заводов, фабрики или мастерские. Так же относятся офисы, площади для торговли, площади, которые приспособлены не для жилья, а для каких-либо дел, бизнеса, для склада товара или для оказания услуг.

Недвижимость так же может выступать как экономический актив. Самое большое отличие недвижимости состоит в том, что она в одно и то же время может выступать в разных экономических качествах для разных лиц. Один объект можно приобрести для того, чтоб использовать его, а можно для того, что сдать его позже в аренду или продать через время. (далее…)

У каждого из нас была или есть мечта приобрести свою квартиру пусть даже она будет не элитная, главное что своя. Кто-то может воплотить свою реальность сейчас, кто-то чуть позже. У кого-то эта мечта уже осуществилась, кто-то, имеет современную квартиру в элитном доме с паркингом, а кто-то обычную квартиру. Но всех объединяет одно – когда-то они все были покупателями недвижимости.

Процесс приобретения жилья на рынке вторичного общества разделяют на три части это – подготовительный, непосредственно заключение сделки и регистрация права собственности на квартиру или дом. Накопив определенную сумму на жилье, вам необходимо не жалеть денег и обратиться к хорошему юристу или к профессиональному риэлтору, который поможет вам при покупке жилья. (далее…)

Время от времени любой из нас сталкивается с вопросами ремонтных или строительных работ. Нужно ли обновить свой дом ли же сделать ремонт, все это вынуждает нас бегать по магазинам в поисках качественных материалов, инструментов и конструкций. А на рынках сейчас просто разбегаются глаза от большого выбора. Ведь все не стоит на месте, в разнообразие приходят оригинальные идеи, и предложения.

Если 10 лет назад россияне имели не столь огромный выбор в дизайнерских решениях и материалах, то сейчас лучше остановиться на более разумных решениях. Тем более многие обожглись на подделках или некачественных идеях. Контрафактные строительные материалы развиваются очень быстро на рынке, подделывают практически любые товары: начиная от строительных смесей до  труб водопроводного использования. (далее…)